2020年03月01日
先日、次女が賃貸マンションから引っ越しをする際、手伝いに行って、退去時の業者の点検の立ち合いに同席しました。すると、3ヶ所ほど、壁のクロスに小さな傷がありました。契約書には原状復帰の記載があり、業者の方は、小さな傷でも、その壁の一面の張替えになると数十メーターのクロス張替え量と、ハウスクリーニング代3万円、水道代3か月分などトータル6万円弱のの請求がありました。しかも、2万円の敷金を差し引いての額です。
いくらか原状復帰と言っても、5年半住んでいたので、自然に消耗するものであり、それを住居者が支払うのはおかしいな話です。
後から、業者に「6年も住んでいたら、修繕費はいらないはず、５年半だったら、多くでも負担は5分の１程度ではないか」と知り合いのアドボイスの元に交渉したら、「少し厳しい査定をしたかもしれない。ではザクっと3分の1ということにします」とのこと。なんかええ加減な話です。少し、安くなったのはいいのですが、すっきりしない話です。クレームが来たら、対応するというやり方なのかもしれません。賃貸契約時、退去時には、呉くれもお気を付けください。
